曾先后在東鵬陶瓷、詩(shī)尼曼家居任高管，后又帶資入股廣東安柏瑞門(mén)窗的黃偉國(guó)先生，近日正式加入冠豪門(mén)窗，成為家居圈內(nèi)高管紛紛跳槽至門(mén)窗企業(yè)的典型縮影。然而，據(jù)家居新范式梳理發(fā)現(xiàn)，門(mén)窗行業(yè)過(guò)去一年遭遇的業(yè)績(jī)壓力并不少，2023年門(mén)窗上市公司在營(yíng)收和利潤(rùn)方面的表現(xiàn)均讓人擔(dān)憂(yōu)。

如今，諸多明星經(jīng)理人的加持，會(huì)讓“門(mén)”窗行業(yè)走向另一扇輝煌的大“門(mén)”嗎？隨著舊房換新市場(chǎng)逐漸被激發(fā)，原來(lái)門(mén)檻較低、競(jìng)爭(zhēng)無(wú)序的門(mén)窗市場(chǎng)會(huì)發(fā)生哪些改變？門(mén)窗企業(yè)要如何迎接新格局、新機(jī)遇？本期家居新范式一起來(lái)探。

存量房時(shí)代，“窗”造新機(jī)？

據(jù)家居新范式在《上市家居企業(yè)2023年業(yè)績(jī)榜全覽》中的統(tǒng)計(jì)，2023年門(mén)窗行業(yè)呈現(xiàn)出“增收不增利”的狀態(tài)。8家門(mén)窗上市公司的平均營(yíng)收增長(zhǎng)率排在13個(gè)家居細(xì)分領(lǐng)域的前三，但平均利潤(rùn)卻出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)，處在較后位置。

事實(shí)上，過(guò)去兩年以來(lái)，門(mén)窗行業(yè)一直被稱(chēng)為是家居資本市場(chǎng)最后的“處女地”，作為大家居市場(chǎng)最晚進(jìn)入整合期的行業(yè)，門(mén)窗行業(yè)具有很大的發(fā)展?jié)摿屯顿Y潛力，因此也吸引了不少門(mén)窗企業(yè)紛紛搶灘資本市場(chǎng)。

因此，過(guò)去一年已有多位家居高管跨界跳槽門(mén)窗企業(yè)。去年9月，原敏華控股集團(tuán)副總裁吳永康加入億合門(mén)窗并出任副董事長(zhǎng)；原慕思股份高管江濤加盟億合門(mén)窗擔(dān)任總裁；11月，原詩(shī)尼曼執(zhí)行總裁黃偉國(guó)持股億合門(mén)窗并擔(dān)任董事（現(xiàn)已離職并出任冠豪門(mén)窗總經(jīng)理）；原米蘭之窗執(zhí)行總裁陳濤加入皇派家居旗下高端子品牌歐哲門(mén)窗。

將時(shí)間再往前推，加入門(mén)窗企業(yè)的高管就更多了，比如好萊客、歐派、瑪格、詩(shī)尼曼、百得勝等家居企業(yè)，都有高管離職并投入到門(mén)窗企業(yè)的懷抱。

家居圈高管集體跳槽，主要還是基于對(duì)門(mén)窗行業(yè)發(fā)展前景的判斷。一方面，在存量房背景下，二次裝修需求、改善型住房需求會(huì)持續(xù)增加。

調(diào)研顯示，老房裝修基本有99%換門(mén)窗的需求，目前每年來(lái)自二手房交易市場(chǎng)的新增潛在門(mén)窗需求就超1億平方米，門(mén)窗行業(yè)正處于快速上升期。

另一方面，隨著“新消費(fèi)主義”的崛起，高端系統(tǒng)門(mén)窗也開(kāi)始逐漸走進(jìn)Z世代消費(fèi)者的視野。精裝修滲透率的不斷提高，也在推高系統(tǒng)門(mén)窗的市場(chǎng)份額。

通常來(lái)說(shuō)，“門(mén)窗系統(tǒng)”是指由材料、構(gòu)造、門(mén)窗形式、技術(shù)、性能這一組要素構(gòu)成的一個(gè)整體，在水密性、氣密性、抗風(fēng)壓、隔熱、隔音、保溫、防盜、操作手感等方面的表現(xiàn)，往往會(huì)優(yōu)于普通門(mén)窗。

目前，門(mén)窗行業(yè)市場(chǎng)容量高達(dá)萬(wàn)億元，其中家裝零售門(mén)窗市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)3500億+，估計(jì)每年將以2位數(shù)的增長(zhǎng)再擴(kuò)容，其中高端系統(tǒng)門(mén)窗市場(chǎng)增速十分“搶眼”。

最后，在“雙碳”目標(biāo)下，節(jié)能低碳建筑對(duì)住宅、公共建筑的門(mén)窗體系提出了更高的要求，因此門(mén)窗企業(yè)急需引入外部人才和經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步推動(dòng)行業(yè)提速。

不過(guò)，當(dāng)前整個(gè)行業(yè)仍處于“大行業(yè)，小企業(yè)”的狀態(tài)，品牌集中度不高，能夠成功上市的門(mén)窗企業(yè)也不多，比如皇派家居近期已是第三次被中止上市審核流程。

前景越是誘人，門(mén)窗企業(yè)想要獨(dú)占鰲頭也變得額外困難。門(mén)窗企業(yè)沖刺IPO多以失敗告終，固然有近期資本市場(chǎng)收緊流動(dòng)性的原因，但另一方面也有門(mén)窗行業(yè)自身的“難處”。

一則，雖然高端系統(tǒng)門(mén)窗的升級(jí)需求不斷增加，但這也意味著系統(tǒng)門(mén)窗更多屬于改善型需求，當(dāng)剛需消費(fèi)者碰上門(mén)窗改善需求，在預(yù)算不足的情況下，相較于柜類(lèi)定制、軟體家居等剛需需求，系統(tǒng)門(mén)窗需求往往更容易被消費(fèi)者擱置。

二則，過(guò)去房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展和住宅建筑需求的不斷增加，給門(mén)窗行業(yè)的發(fā)展提供了不少紅利，數(shù)據(jù)顯示，2018-2021年門(mén)窗行業(yè)復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)11%。

但隨著行業(yè)形勢(shì)轉(zhuǎn)變，門(mén)窗行業(yè)的規(guī)模化紅利已退，近年增長(zhǎng)速度開(kāi)始有所放緩，如何尋找新的增長(zhǎng)機(jī)遇才是門(mén)窗企業(yè)下一階段的重要任務(wù)。

門(mén)窗企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)型，鏖戰(zhàn)正酣

家居新范式發(fā)現(xiàn)，近年大型門(mén)窗企業(yè)紛紛開(kāi)始向高端、精細(xì)化、系統(tǒng)門(mén)窗方向轉(zhuǎn)型，從“規(guī)模戰(zhàn)”轉(zhuǎn)向“質(zhì)量戰(zhàn)”。

新標(biāo)門(mén)窗提到，想要在同質(zhì)化越來(lái)越嚴(yán)重的門(mén)窗市場(chǎng)中突圍而出，需要?jiǎng)?chuàng)新與多元化戰(zhàn)略并行。為此，新標(biāo)門(mén)窗已經(jīng)完成了幕墻門(mén)窗、入戶(hù)門(mén)、鋁木門(mén)以及高端定制的全品類(lèi)布局，通過(guò)空間品類(lèi)一體化融合，是業(yè)內(nèi)最早進(jìn)入門(mén)墻柜整裝領(lǐng)域的企業(yè)之一。

圣米蘭門(mén)窗則在“全屋”“整家”的大趨勢(shì)下，開(kāi)始升級(jí)為建筑外立面鋁系統(tǒng)的一站式解決方案服務(wù)商，強(qiáng)調(diào)“設(shè)計(jì)美學(xué)與技術(shù)領(lǐng)先”，并積極強(qiáng)化品牌的設(shè)計(jì)力。比如與廣州設(shè)計(jì)周聯(lián)合打造現(xiàn)象級(jí)IP《值得被歌頌的理想家》項(xiàng)目，邀請(qǐng)家居新范式現(xiàn)場(chǎng)主持、與多位設(shè)計(jì)師智慧碰撞，實(shí)現(xiàn)品牌力與設(shè)計(jì)力的雙向奔赴。（具體參見(jiàn)文章《“理想的房子”研討會(huì)廣州站圓滿(mǎn)落幕，共繪理想家》）

頂固門(mén)窗則在3月舉辦了2024春季新品發(fā)布會(huì)，發(fā)布了新品“拓樸系列”。家居新范式在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)到，全新“拓樸系列”具有全隱純平執(zhí)手、一體化護(hù)角角碼、極窄全隱紗窗等優(yōu)點(diǎn)，正引領(lǐng)行業(yè)進(jìn)入全面屏?xí)r代。

歐哲門(mén)窗在十周年之際，以門(mén)窗系統(tǒng)、入戶(hù)庭院系統(tǒng)、頂立面系統(tǒng)為主體，結(jié)合智能交互系統(tǒng)，構(gòu)建智慧全屋建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)新生態(tài)。

雖然各家門(mén)窗企業(yè)都有自己的一套打法，但總結(jié)下來(lái)，家居新范式發(fā)現(xiàn)主要還是包括下面幾個(gè)方面的轉(zhuǎn)型。

首先，通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新，提出獨(dú)有賣(mài)點(diǎn)。比如新標(biāo)家居首創(chuàng)的“365全候系統(tǒng)”；皇派家居聚焦隔音領(lǐng)域；頂固門(mén)窗引領(lǐng)行業(yè)進(jìn)入全面屏?xí)r代。

其次，不斷提升服務(wù)能力。比如百利瑪門(mén)窗推出的“金瑪交付系統(tǒng)”，可以實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)品+安裝+交付+服務(wù)”全鏈條；圣米蘭門(mén)窗則升級(jí)成為建筑外立面鋁系統(tǒng)的一站式解決方案服務(wù)商。

此外，多家窗企都推出了“即換即住”的快速換窗服務(wù)，比如百利瑪?shù)?ldquo;立瑪換窗”系統(tǒng)、特諾發(fā)的“快窗閃換”、羅蘭西尼的“木星計(jì)劃”等；圣堡羅門(mén)窗則計(jì)劃在未來(lái)2-3年在全國(guó)開(kāi)設(shè)2000家社區(qū)體驗(yàn)店，希望通過(guò)社區(qū)體驗(yàn)店為消費(fèi)者提供更高效的服務(wù)。

再次，則是打造數(shù)字化產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)一步提高生產(chǎn)交付的質(zhì)量和效率。比如新標(biāo)家居的4.0智造基地，將是支持智能化生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)一體系統(tǒng)型基地；新豪軒的工業(yè)化4.0智造基地可以打通上下游業(yè)務(wù)鏈條，實(shí)現(xiàn)一站式定制。

大部分門(mén)窗企業(yè)都意識(shí)到，數(shù)字化產(chǎn)業(yè)鏈不僅可以打造高柔性定制和成本競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，也是適應(yīng)新消費(fèi)時(shí)代個(gè)性化、快捷高效等需求必需基礎(chǔ)。

此外，近年大部分門(mén)窗企業(yè)也都加大了品牌推廣的力度，加速搶占消費(fèi)者心智。比如在去年中國(guó)建博會(huì)（廣州）前夜，億合門(mén)窗的品牌廣告登上了廣州地標(biāo)“小蠻腰”；新標(biāo)門(mén)窗與知名影星古天樂(lè)連續(xù)13年合作等等。

此外，隨著行業(yè)展會(huì)再度熱鬧起來(lái)，不少門(mén)窗企業(yè)都鉚足了勁在展會(huì)上露臉，希望更進(jìn)一步與消費(fèi)者接觸，展示自家的最新產(chǎn)品和核心技術(shù)，同時(shí)開(kāi)拓設(shè)計(jì)師渠道。

門(mén)窗行業(yè)“卷起來(lái)”，誰(shuí)能突出重圍？

不難看出，門(mén)窗行業(yè)的轉(zhuǎn)型似乎各有各的相似之處。數(shù)據(jù)顯示，系統(tǒng)門(mén)窗行業(yè)大部分在1-2億規(guī)模，超過(guò)2個(gè)億體量的企業(yè)僅有10家左右。這意味著大部分門(mén)窗企業(yè)的起點(diǎn)都差不多，這也是為什么行業(yè)一度陷入價(jià)格戰(zhàn)之中。

早幾年部分地方雜牌甚至將價(jià)格打至200元每平方，遠(yuǎn)低于均價(jià)1000-2000每平方的品牌系統(tǒng)門(mén)窗。為此，頭部企業(yè)中如億合門(mén)窗、博仕門(mén)窗等更一度發(fā)聲，表示拒絕價(jià)格戰(zhàn)。

家居新范式認(rèn)為，內(nèi)卷也是行業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路，但唯有良性地“卷”才能推動(dòng)企業(yè)不斷優(yōu)化自身的生產(chǎn)、研發(fā)、經(jīng)營(yíng)等體系，實(shí)現(xiàn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

今年以來(lái)多位家居圈高管跳槽，其實(shí)也體現(xiàn)了門(mén)窗企業(yè)逐漸從粗放型管理向精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的方向轉(zhuǎn)變，這批高管將能利用自身在業(yè)內(nèi)所積累的成功經(jīng)驗(yàn)，幫助門(mén)窗企業(yè)快速完善全國(guó)范圍內(nèi)的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)布局，還能為門(mén)窗企業(yè)帶來(lái)登陸資本市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)和人脈資源。

除此之外，門(mén)窗企業(yè)還需要進(jìn)一步優(yōu)化渠道布局。以皇派家居為例，據(jù)其據(jù)招股書(shū)顯示，2020年至2022年，經(jīng)銷(xiāo)商所帶來(lái)的銷(xiāo)售收入在公司主營(yíng)收入中的占比超過(guò)99%，過(guò)度依賴(lài)經(jīng)銷(xiāo)商拓展?fàn)I銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)將為企業(yè)帶來(lái)一定的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

目前來(lái)看，已經(jīng)上市的森鷹窗業(yè)同樣存在經(jīng)銷(xiāo)收入占比過(guò)高的問(wèn)題，不難看出，對(duì)于一度依賴(lài)經(jīng)銷(xiāo)渠道來(lái)拓展規(guī)模的門(mén)窗企業(yè)而言，這一問(wèn)題或許不是個(gè)例。

因此，如何在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更為激烈的未來(lái)，積極開(kāi)拓自營(yíng)渠道、設(shè)計(jì)師渠道、整裝渠道等，都將成為門(mén)窗企業(yè)突圍而出的關(guān)鍵。而且，當(dāng)前跨界入“窗”的還有定企、裝企等渠道，誰(shuí)能占據(jù)更多流量入口，也將成為成敗的關(guān)鍵。

最后，如何進(jìn)一步洞察消費(fèi)者的喜好，走進(jìn)消費(fèi)者也是門(mén)窗企業(yè)的必修課。過(guò)去，大部分門(mén)窗企業(yè)的推廣方式都較為傳統(tǒng)，但在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，消費(fèi)者不僅希望了解“哪個(gè)品牌好”，還希望了解“為什么好”，如何與當(dāng)下的消費(fèi)者進(jìn)行對(duì)話(huà)將變得更加重要。

比如在去年“雙11”，博仕門(mén)窗、豪雅門(mén)窗等企業(yè)都開(kāi)啟了直播活動(dòng)，豪雅門(mén)窗更是由董事長(zhǎng)親自帶播，主打一個(gè)“親民”。不少門(mén)窗企業(yè)也不再只推出“硬邦邦”的品牌廣告，比如皇派門(mén)窗就將施工現(xiàn)場(chǎng)、車(chē)間現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)容剪輯成為宣傳片，讓消費(fèi)者能夠更真實(shí)地了解系統(tǒng)門(mén)窗。

結(jié)語(yǔ)

家居圈高管的跳槽，在一定程度上佐證了門(mén)窗行業(yè)的火熱。隨著各大門(mén)窗企業(yè)經(jīng)過(guò)多年來(lái)的技術(shù)研發(fā)，也都有了自家的技術(shù)壁壘和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠快速根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整產(chǎn)品，并形成了一體化產(chǎn)業(yè)鏈布局。因此，門(mén)窗行業(yè)雖然承受著業(yè)績(jī)壓力，但在存量房翻新、以舊換新等風(fēng)口下，也有望憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力、服務(wù)力和渠道力搶占市場(chǎng)新風(fēng)口。準(zhǔn)備好硬實(shí)力，門(mén)窗市場(chǎng)的未來(lái)不容忽視。